こういった疑問にお答えします。 不動産を安く買う３つの方法 安く買うことと将来の転売益が出ることは少し意味が違う 不動産を安く買う３つの方法 不動産を相場より安く買うためには、どのような方法があるかについて、３つのパター...

営業マンは、不動産会社に買わせたいんです。何故だかわかりますか！？ こういった疑問にお答えします。  ・両手取引（手数料6%）と片手取引（手数料3%） ・手数料の最大化とは？営業マンは手数料12％を狙う ・どう...

基準暗記出なくて挫折しそう、、、 基準が暗記できなくて挫折しそう。助けてください！！ こういった疑問にお答えします。 暗記の仕組みをしっておこう 本日は、基準暗記で挫折しない４つの方法をご紹介したいと思います。その前提と...

皆苦手な経済学をどう攻略するか？ 鑑定士試験では、教養科目として民法・経済学・会計学があります。受験生は必ず得意・不得意が出てきますが、経済学が苦手な人は多いです。本日は、皆苦手な経済学をどう攻略するかについてお話してい...

試験委員を知るべき理由 本日は、不動産鑑定士試験における試験委員についてお話をしていきたいと思っています。 試験委員は何をする人？ 試験委員は、文字通り試験問題を作り採点する人です。なぜ試験委員を知ることが重要かというと...

短答式試験は独学で合格できるのか？ 不動産鑑定士試験を独学で合格できるのでしょうか。本日は、独学での勉強で鑑定士試験を合格できるかについてお話をしていきたいと思います。 試験制度を今一度見直そう 不動産鑑定士試験は、短答...

不動産鑑定士試験の難易度は？ 不動産鑑定士を目指す人は、まず試験の難易度がどれくらいかということが気になると思います。本日は、不動産鑑定士の難易度についてお話していきます。  文系三大国家試験 私が勉強を始める...

私が感じた教室講座がオススメな3つの理由 私は、TACの教室講座でしたが、 教室講座でよかったと思っています。そこで今回は、私が感じた教室講座がお勧めの理由３つをお話していきたいと思います。 分からないことを先生に質問で...

不動産の価格は！？ 不動産鑑定評価基準の第１章第１節には、下記のような記載があります。 不動産鑑定評価基準の第１章第１節「不動産とその価格」 不動産の価格は、一般に、（１）その不動産に対してわれわれが認める効用（２）その...

 不動産鑑定士による調査  不動産鑑定士は、不動産の調査が必要となります。役所での法規制の調査、ライフライン（水道、電機、下水、ガス）の調査、法務局での登記情報等の調査、現地調査があります。一番重要な...