国土交通省の住生活基本計画とは！？ 住生活基本計画における「水準」について 国土交通省は、住生活基本計画における水準を公表しています。居住性能として、耐震性・防火性・防犯性・室内空気環境・断熱性・採光・遮音性等があります...

公明党と国土交通大臣 歴代の国土交通大臣 代 名前 内閣 就任日 退任日 党派 1 林寛子（扇千景） 第2次森内閣 2001年1月6日 2001年4月26日 保守党 2 林寛子（扇千景） 第1次小泉内閣 2001年4月2...

ケルヒャーの高圧洗浄でアパートを綺麗にしてみた 本日は、アパートの階段、ブロック塀、外壁部分をケルヒャーの高圧洗浄機を使ってきれいになるかを実践してみようと思います。今回実践するのは、築後５年経過したアパートになります。...

評価証明書と公課証明書の違い 評価証明書と公課証明書の違い 評価証明書は、固定資産の「評価額」を証明するものです。なお、評価額以外に所有者の住所・氏名、物件の所在地、地目、面積などが記載されています。 公課証明書は、固定...

「昭和バブル」vs「令和のバブル」 本日は、昭和バブルと現在の令和バブルの新築マンションの価格についてお話していきます。よく新築マンションの価格のみが議論の対象になりますが、消費者側としては、マンションを購入しその後長期...

最低敷地面積とは？ 最低敷地面積とは、正式には敷地面積の最低限度です。建物を建築する際の敷地面積の最低限必要な面積を定めたものです。最低敷地面積の定めがある場合、分筆等により最低敷地面積未満となった土地には、建物を建築す...

平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業について 概要・計画内容 平井五丁目再開発のエリアは、JR総武線平井駅北口駅前に位置し、商店街や住宅地が発展してきた地域です。しかし、商業環境の更新が進まず、活性化が必要となってい...

南船橋駅再開発 本日は、船橋市が臨海部の玄関口として、まちづくりを進める、南船橋駅南側再開発について話をしていきたいと思います。 南船橋駅再開発の街区構成 南船橋駅再開発の街区構成についてです。市有地には、道路をはじめと...

西武船橋店の跡地について 西武船橋店跡地の立地は？ 西武船橋店は、昭和４２年９月（１９６７年）にオープンし、平成３０年（２０１８年）２月に閉店しました。同時に別館のLOFTも閉店しています。本日は、地図に記載のある「西武...

角地と中間各地とは？ 角地緩和とは？ 角地緩和とは、角地又はこれに準ずる敷地で特定行政庁が指定するものの場合、建ぺい率の上限が緩和されることをいいます。 建築基準法第53条3項2号で規定されており、条件に当てはまる場合、...

相続土地国庫帰属法 本日は、国が土地を買い取る制度と言われている相続土地国庫帰属法（令和５年、２０２３年４月２７日スタート）について話をしていきます。 土地の国庫帰属法って何！？ 国庫帰属の審査手数料はいくらですか？ 国...

長屋と共同住宅の違い 長屋と共同住宅の違いはなんでしょうか。ふとイメージされるものとして、長屋はテラスハウス・タウンハウス、共同住宅は、アパート・マンションをイメージすることが多いと思いますが、具体的な違いは以下の通りで...