旧耐震基準の建物とは？ 旧耐震基準の建物とは、1981年（昭和56年）6月1日以前に建築確認を受けて建てられた建物を指します。この日以降、改正建築基準法により新しい耐震基準（新耐震基準）が施行されました。 旧耐震基準（1...

【不動産透明度ランキング】日本は第11位 不動産透明度ランキングのトピックス４選 日本の不動産透明度ランキングは11位ですが、肌感覚としてはもっと低い印象です。 2022－2024年、透明度が最も向上した市場

資産価値が高かった国有財産TOP１０ 最も高額だったのは、東京国際空港で9139億円でした。敷地面積の広さだけではなく建物や設備についても高額なものが多いため、2位以下を離してのトップでした。２位の皇居の資産価値は395...

マリーナベイサンズとは？パイザって何？ マリーナベイサンズ（Marina Bay Sands）は、シンガポールのマリーナベイに面する総合リゾート施設です。2011年2月17日に開業しています。マリーナベイサンズの開発・所...

リッツカールトンミレニアシンガポールとは？ ザ・リッツ・カールトン・ミレニア・シンガポールは、シンガポールのマリーナべイの中心部に位置する５つ星のラグジュアリーホテルです。 コネクトルームとは？ コネクトルームとは、ホテ...

木造建築物の耐久性に係る評価のためのガイドラインの目的 木造の非住宅建築物の耐久性に係る第三者評価を簡便に活用できる環境を整備することにより、建築事業者や建築主と、金融、会計、投資分野の関係者との連携を促進し、資産価値の...

相続登記の義務化とは？ 相続登記の義務化は、不動産を相続した場合、相続人が不動産の登記名義の変更を義務付けられる制度です。これにより、相続が発生した不動産の所有者情報を明確にすることで、所有者不明土地問題の解消を目指して...

The Sandboxとは？ a 2021年10月から2025年1月までのland価格推移 私は、2021年12月にopensea経由でThe SandboxのLandを購入しました。opensea経由で購入すると、売り...

池袋グループとは？ 「池袋グループ」は、東京都内で活動していた地面師集団の一つで、特に不動産詐欺に関与していたことで知られています。このグループは、他人の土地を無断で売却するなどの手口で、多額の金銭を不正に得ていました。...

再建築不可とは 建築基準法では、建物を建築する土地は、敷地が道路に2メートル以上接している必要があります。そのため、①建築基準法上の道路に接していない土地や②建築基準法上の道路に接しているが２ｍ未満しか接していない場合な...

ポスクロって何！？ ポスクロとは、ポストクロージングの略です。ポストクロージング（Post-Closing）とは、不動産取引のクロージング（決済）完了後に実施される手続きを指します。不動産の売買契約では、クロージングをも...

フォワードコミットメントとは！？ 不動産におけるフォワードコミットメント（Forward Commitment）とは、将来的に特定の条件や価格で不動産を購入または取得する契約を、あらかじめ締結することを指します。この契約...