なぜ、間口は2m以上ないと建築できないのか?
間口とは? 間口とは、土地が道路に接している長さをいいます。建物を建築する際、間口の接道の長さによって、建築の可否が決まったり、建てられるものが制限されたりします。そのため、不動産取引や建築の際には、間口が大事になってき...
間口とは? 間口とは、土地が道路に接している長さをいいます。建物を建築する際、間口の接道の長さによって、建築の可否が決まったり、建てられるものが制限されたりします。そのため、不動産取引や建築の際には、間口が大事になってき...
はじめに こんにちは。東京を中心に2012年頃から不動産価格が上昇し、タワーマンション節税が富裕層の中で注目されてきました。そんな中、平成29年にタワーマンションの固定資産税に関する税制改正がありました。今後のタワーマン...
お台場とは? お台場は、港区台場、品川区東八潮、江東区青梅のうち青梅南ふ頭公園の以北からなるエリアをいいます。そのため、港区・品川区・江東区の3区が混在していることになります。 お台場の歴史は、幕末、ペリーの黒船来航に備...
はじめに こんにちは。賃貸住宅は、退去時の敷金返還・修繕などがトラブルとして多いです。本日は、そんな敷金返還や修繕トラブルについてお話をしていこうと思います。 賃貸借契約における相談内容 東京都住宅局民間住宅部指導課で、...
はじめに こんにちは。今回は、マンションの査定依頼をしてみた際の体験談について、お話をしていきたいと思っています。不動産の査定は鑑定評価と異なって、有料ではなく無料で対応してくれます。気になったらまずはやってみましょう。...
前回の消費増税の際は、どうだったのか? こんにちは。今回は、消費増税した際、住宅購入にどのような影響が出るのかということについてお話していきたいと思います。 日本に初めて消費税が導入されたのは、1989年4月で当時の消費...
中古住宅に抵抗がある理由は!? こんにちは、本日は、なぜ日本人は中古住宅に抵抗があるのかということをテーマにお話をしていきたいと思っています。平成23年度の国土交通省の「土地問題に関する国民の意識調査」のデータによると下...
不良債権の概要 不良債権とは? 不良債権とは、金融機関において、融資先の経営悪化や倒産などの理由から、回収困難になる可能性が高い債権をいいます。 金融円滑化法とは? 平成21年12月に金融円滑化法が施行されました。金融円...
地価公示とは? 地価公示とは、国土交通省が、標準的な土地の取引価格の指標として、毎年1月1日時点の土地価格を算定したものです。また、地価調査という似た価格があります。これは、都道府県が毎年7月1日時点の土地価格を算定した...
中国福建省のマンションを実際に見て感じた3つのこと 今回は、中国福建省の分譲マンションを実際に見て、感じたことをお話していきたいと思っています。日本のマンションしか見たことがないと衝撃を感じることもありました。 内開きの...
シンガポール不動産の実態 シンガポールの概要 シンガポールは、マレーシアの南に位置する島の都市国家で、気候は熱帯気候に属し、1年中常に30度を超える気温です。シンガポール島の大きさは、東京23区の面積とほぼ同じくらいです...
世界一高価な通り「香港 銅鑼湾(コーズウェイベイ)」 2018年12月、香港に行ってきました。香港は、今世界で一番地価が高いといわれています。今回は、世界の賃料水準がどうなっているのか。なぜ香港が高いのか。実...