駐輪場の面積はどれくらい必要？ 自転車の収容に幅・長さはどれくらい必要か？ 駐輪場に必要な面積はどれくらいでしょうか？ 皆さんがお持ちの土地に、何台の自転車が止めることができるでしょうか？ この章では、上記のような疑問に...

母屋下がりとは？読み方は？ 建物の天井が斜めになっていることを母屋下がりと言います。母屋下がりは「もやさがり」と読みます。母屋下がりとは通常は、部屋の天井は通常まっすぐになっているものですが、建築の制限（道路斜線制限や北...

塔状比とは！？ 塔状比とはどういう意味でしょう！？ 塔状比とは、建物の高さと建物の幅の比率のことをいいます。読み方はとうじょうひです。これは、建物がどのくらい細長いかを数値で表したものになります。この数値が４以上になると...

新築マンションを買ったら2割下がるの根拠は？ デベロッパーの収支の考え方 新築マンションを買ったら2割下がると言われますが、その根拠はなんでしょうか！？答えは上の表です。新築マンションを分譲するデベロッパーは、土地を購入...

不動産関連漫画TOP６ NO6:吉祥寺だけが住みたい街ですか？ 吉祥寺にお店を構える不動産屋「重田不動産」。従業員双子の姉妹が主人公です。お客さんと一緒に吉祥寺以外にいい街があるよと、雑司ヶ谷、五反田、錦糸町、駒澤大学、...

司法書士報酬を深堀する 司法書士報酬の計算方法 不動産を購入する場合、司法書士に支払う登記費用等がかかります。その内訳は、おおむね「登録免許税等の税金」「謄本取得費用など実費」「司法書士報酬」から成り立っています。税金や...

無電柱化のメリット・デメリット 日本人は電柱に違和感を感じないでしょう。電柱があり、電線が張りめぐらされている街並みは当たり前の風景であり、それが普通です。しかし、海外から日本にきた外国の方は、この風景に奇妙な印象を受け...

モーテルとラブホテルの違い モーテルとラブホテルの違いは何でしょうか。結論「モーテル≒ラブホテル」です。ラボホテルとモーテルを同じように使っていてもさほど違いはありませんが、厳密には違う点があります。 モーテルは、自動車...

クレジットで支払う場合の知っておくべきこと 最近では、固定資産税の支払いを取扱う自治体が増え、私も固定資産税をクレジットカードで支払っています。ただ、固定資産税をクレジットカードで支払うと手数料がかかります。本日は、固定...

【知っておこう】上水道の基礎知識 日本の水道普及率は98.1% 日本の水道普及率は、２０２０年（令和２年）現在９８．１％となっています。ただ、終戦直後の１９５０年頃では普及率は２６．２％しかなかったということです。１９６...

正直不動産とは？ 正直不動産とは？あらすじ 正直不動産（しょうじきふどうさん）とは、夏原武（原案）・水野光博（脚本）・大谷アキラ（作家による不動産漫画です。出版社は小学館で、ビックコミックにて２０１７年１２月から連載中で...

容積率とは？ 容積率とは？「指定容積率」と「基準容積率」 容積率とは、敷地面積に対する延べ床面積の割合のことをいいます。(建築基準法５２条）建築基準法では、原則として指定容積率を上回る延べ床面積の建物を建てることはできま...