【2023.4】民法改正。越境した枝を切除できる!?
民法改正。越境した枝を切除できる!? 民法233条改正。いつ、どのように変わるのか!? なぜ、改正されるのでしょうか!? 実際の実務の流れ 枝を切る法律、根拠は? 民法233条改正前と改正後を比較 第233条 隣地の竹木...
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パワーカップルとは? パワーカップルの定義 最近はパワーカップルという言葉をよく聞くようになりました。パワーカップルとはどういう意味でしょうか。パワーカップルとは、高収入を得ている共働きの夫婦のことをいいます。 パワ―カ...
カーテンスキームとは? カーテンスキームとは、空室住居のお部屋にカーテンを付けて、電気をつけ、入居者がいるかのように見せかけることをいいます。仮にひと気がなくてもカーテンがあると外出中かなと感じるでしょう。 スルガ銀行事...
駐輪場の面積はどれくらい必要? 自転車の収容に幅・長さはどれくらい必要か? 駐輪場に必要な面積はどれくらいでしょうか? 皆さんがお持ちの土地に、何台の自転車が止めることができるでしょうか? この章では、上記のような疑問に...
母屋下がりとは?読み方は? 建物の天井が斜めになっていることを母屋下がりと言います。母屋下がりは「もやさがり」と読みます。母屋下がりとは通常は、部屋の天井は通常まっすぐになっているものですが、建築の制限(道路斜線制限や北...
塔状比とは!? 塔状比とはどういう意味でしょう!? 塔状比とは、建物の高さと建物の幅の比率のことをいいます。読み方はとうじょうひです。これは、建物がどのくらい細長いかを数値で表したものになります。この数値が4以上になると...
新築マンションを買ったら2割下がるの根拠は? デベロッパーの収支の考え方 新築マンションを買ったら2割下がると言われますが、その根拠はなんでしょうか!?答えは上の表です。新築マンションを分譲するデベロッパーは、土地を購入...
不動産関連漫画TOP6 NO6:吉祥寺だけが住みたい街ですか? 吉祥寺にお店を構える不動産屋「重田不動産」。従業員双子の姉妹が主人公です。お客さんと一緒に吉祥寺以外にいい街があるよと、雑司ヶ谷、五反田、錦糸町、駒澤大学、...
司法書士報酬を深堀する 司法書士報酬の計算方法 不動産を購入する場合、司法書士に支払う登記費用等がかかります。その内訳は、おおむね「登録免許税等の税金」「謄本取得費用など実費」「司法書士報酬」から成り立っています。税金や...
無電柱化のメリット・デメリット 日本人は電柱に違和感を感じないでしょう。電柱があり、電線が張りめぐらされている街並みは当たり前の風景であり、それが普通です。しかし、海外から日本にきた外国の方は、この風景に奇妙な印象を受け...
モーテルとラブホテルの違い モーテルとラブホテルの違いは何でしょうか。結論「モーテル≒ラブホテル」です。ラボホテルとモーテルを同じように使っていてもさほど違いはありませんが、厳密には違う点があります。 モーテルは、自動車...
クレジットで支払う場合の知っておくべきこと 最近では、固定資産税の支払いを取扱う自治体が増え、私も固定資産税をクレジットカードで支払っています。ただ、固定資産税をクレジットカードで支払うと手数料がかかります。本日は、固定...