マーカーに意味を持たせよう 私は、勉強する際に、マーカーを使うことが多いです。また、どうせなら、マーカーを意味を持って使った方が、教科書を復習する際に、理解度が高まります。なるべく意味を持たせるといいでしょう。 鑑定士の...

平成１８年からの鑑定士試験新制度はどこが変わったの！？ こんにちは。本日は、平成１８年に変わった不動産鑑定士試験制度についてお話をしていきたいと思います。私は、新制度で勉強を開始し合格しました。そのため、旧制度については...

はじめに こんにちは。鑑定士試験は、短答式試験と論文式試験に分かれています。短答式試験は、行政法規と鑑定理論です。鑑定理論は、短答式試験と論文式試験ともに該当する科目ですが、行政法規は短答式試験のみです。今回は、私が行っ...

はじめに 不動産鑑定士試験を受験している時、教養科目って合格後は使わないだろって思っていました。ただ、合格後の実務修習期間や鑑定士としての考え方、仲介の現場にいても役に立つことがあります。今回は、情報の非対称性・レモン市...

はじめに こんにちは。今回は、マレーシアにあるペトロナスツインタワーについて、お話をしていきます。今月、マレーシアに旅行に行くことになりました。旅行の事前準備で、ネットサーフィンしていたら、ペトロナスツインタワーは傾いて...

はじめに こんにちは。本日は論文式試験から１０月の合格発表までのモチベーション維持について話をしていきたいと思います。 合格発表までのモチベーションを維持に大切な３つのこと 私自身が論文式試験後にやる気が出ませんでしたが...

はじめに 高圧線が上空に通っている土地を見たことはありますでしょうか？通常の土地と比べて高圧線が通っている土地は、どのような点に注意しなければならないのか？また、高圧線があることによって、人体への影響はあるのでしょうか。...

はじめに ある日突然、税務署から書類が届きました。予定納税という制度を知らなかった私は、確定申告で何かやらかしたかと思いました。恐る恐る封筒を開けてみると、予定納税についてのご案内でした。第１回目の予定納税を終えた所で、...

間口とは？ 間口とは、土地が道路に接している長さをいいます。建物を建築する際、間口の接道の長さによって、建築の可否が決まったり、建てられるものが制限されたりします。そのため、不動産取引や建築の際には、間口が大事になってき...

はじめに こんにちは。東京を中心に２０１２年頃から不動産価格が上昇し、タワーマンション節税が富裕層の中で注目されてきました。そんな中、平成２９年にタワーマンションの固定資産税に関する税制改正がありました。今後のタワーマン...

お台場とは？ お台場は、港区台場、品川区東八潮、江東区青梅のうち青梅南ふ頭公園の以北からなるエリアをいいます。そのため、港区・品川区・江東区の３区が混在していることになります。 お台場の歴史は、幕末、ペリーの黒船来航に備...