JREITの主要株主を見ると面白い
JREITの主要株主を見ると面白い JREITの主要株主は公開されています。本日は、２０２２年７月時点のJREIT主要株主について見ていきたいと思います。 エスコンアセット投資法人 名称 住所 所有投資口数(口) 発行済...
REIT2022年7月
REIT
REITエスコンアセットマネジメントが業務停止命令を受けた２つの原因
エスコンジャパンリートの概要 投資法人の仕組み ２０２２年７月、エスコンジャパンリート投資法人の運用会社にあたるエスコンアセットマネジメントが金融庁より業務停止命令を受けました。本日は、その話をしていきますが、まずはエス...
REIT【JREIT売買】コンフォートホテル長野の鑑定評価
コンフォートホテル長野の概要 コンフォートホテル長野は、長野駅徒歩３分に位置するホテルです。 本物件は、２０１８年３月から投資法人みらいが保有していました。運用会社は三井物産とイデラパートナーズになります。投資法人みらい...
REITニューシティ・レジデンスはなぜ破綻したのか！？
ニューシティ・レジデンスの概要 ニューシティ・レジデンス投資法人は、２００４年９月に設立されたJREITの一つでした。運用会社はシービーアールイー・レジデンシャル・マネジメント（CRE系）で、都内のレジデンシャル（賃貸住...
不動産鑑定士【合格者が話す】10年後に消える職業 ～不動産鑑定士は162位にランクイン～
10年後に消える職業 いつのランキング？どこのランキング？ 2013年9月17日、オックスフォード大学のフレイ氏とオズボーン氏が「THE FUTURE OF EMPLOYMENT: HOW SUSCEPTIBLE ARE...
不動産鑑定士【合格者が話す】短答式の勉強しかしなかった年の論文式試験は受けるべきか？
短答式試験しか勉強しなかった年の論文試験は受けるべきか？ 不動産鑑定士試験は、短答式試験と論文式試験の２段階となります。勉強１年目に短答式試験と論文式試験の両方を合格する人というのはまれでしょう。つまり、１年目に短答式試...
マメ知識正直不動産で出てくる格言５選
正直不動産とは？ 正直不動産とは？あらすじ 正直不動産（しょうじきふどうさん）とは、夏原武（原案）・水野光博（脚本）・大谷アキラ（作家による不動産漫画です。出版社は小学館で、ビックコミックにて２０１７年１２月から連載中で...
宿泊記東京マリオットホテル〜スーペリアコーナーキング〜
東京マリオットホテルとは？ 東京マリオットホテルとは？ 東京マリオットホテルは、東京都品川区北品川4丁目にあるホテルで、マリオット・インターナショナルのホテルになります。運営は、森トラスト・ホテルズ&リゾーツです...
不動産鑑定士【合格者が話す】人文的特性を深堀して考える
鑑定評価基準第1章第２節 不動産とその価格の特徴 不動産が国民の生活と活動に組み込まれどのように貢献しているかは具体的な価格 として現れるものであるが、土地は他の一般の諸財と異なって次のような特性を持っ&nbs...
不動産鑑定士【合格者が話す】土地の自然的特性を深堀して考える
鑑定評価基準第1章第２節 不動産とその価格の特徴 不動産が国民の生活と活動に組み込まれどのように貢献しているかは具体的な価格として現れるものであるが、土地は他の一般の諸財と異なって次のような特性を持っ ている。...
不動産鑑定士【合格者が話す】実務修習中に役に立った鑑定の本ベスト５
実務修習中に役に立った鑑定の本ベスト３ 本日は、不動産鑑定士の実務修習中に役に立った鑑定の本を紹介しようと思います。 特殊な画地と鑑定評価 リンク 一つ目は、「特殊な画地と鑑定評価」です。鑑定士の先生よりこれは読んでおい...
マメ知識特定道路の容積緩和とは！？
容積率とは？ 容積率とは？「指定容積率」と「基準容積率」 容積率とは、敷地面積に対する延べ床面積の割合のことをいいます。(建築基準法５２条）建築基準法では、原則として指定容積率を上回る延べ床面積の建物を建てることはできま...
