はじめに こんにちは。今回は、マンションの査定依頼をしてみた際の体験談について、お話をしていきたいと思っています。不動産の査定は鑑定評価と異なって、有料ではなく無料で対応してくれます。気になったらまずはやってみましょう。...

前回の消費増税の際は、どうだったのか？ こんにちは。今回は、消費増税した際、住宅購入にどのような影響が出るのかということについてお話していきたいと思います。 日本に初めて消費税が導入されたのは、1989年4月で当時の消費...

中古住宅に抵抗がある理由は！？ こんにちは、本日は、なぜ日本人は中古住宅に抵抗があるのかということをテーマにお話をしていきたいと思っています。平成２３年度の国土交通省の「土地問題に関する国民の意識調査」のデータによると下...

集中力を極限まで高める３つの方法 こんにちは。今日は、集中力を極限まで高める３つの方法の話をしたいと思います。私は、鑑定士の勉強をしていた終盤期、高い集中力で毎日長時間勉強しました。それは、成果がでるのが「質×量」しかな...

不良債権の概要 不良債権とは？ 不良債権とは、金融機関において、融資先の経営悪化や倒産などの理由から、回収困難になる可能性が高い債権をいいます。 金融円滑化法とは？ 平成２１年１２月に金融円滑化法が施行されました。金融円...

鑑定士の勉強をして感じた今の時代の資格のあり方 こんにちは。今日は、不動産鑑定士の勉強をして感じた今の時代の資格のあり方についてお話をしていこうと思います。 先日、以下のツイートをしました。 資格の勉強をする時は、取って...

鑑定士の勉強でやらないと決めた３つのこと こんにちは。本日は、不動産鑑定士試験の勉強で、やらないと決めた３つのことについてお話をしていきたいと思います。 私は、TAC生でした。受験１年目は短答式試験にのみ、受験２年目は論...

北千住ってどんなとこ！？ 北千住は、東京２３区の北東部足立区に位置します。江戸時代は、日光街道の宿場町として発展していました。 現在、北千住駅は、足立区最大のターミナル駅となっています。４社５路線（JR東日本常磐線、東京...

勉強で大切にしたい７人の偉人の言葉 アルバート・アインシュタイン 彼は、問題と長く向き合うことが重要だと言っています。 達成したい何かに、日々向き合うことが何よりも重要です。 「私はそれほど賢くはありません。ただ、人より...

仲見世通りと浅草寺の歴史 仲見世通りとは、雷門から浅草寺までの約２５０メートル、東側に５４店舗、西側に３５店舗、合計８９店舗が連ねる１７００年前後から続く商店街です。 江戸時代の姿 仲見世は、日本で最も古い商店街の一つで...

鑑定士の勉強で失敗した５つのこと 鑑定士試験は、長く険しいものです。勉強し始めでは気づかなかったこと、試験後に振り返ってみるとこうした方がよかったと感じることは多いでしょう。そこで、私が鑑定士の勉強で失敗した、もっとこう...

事業的規模とは？ オーナーの所得である不動産所得は、事業的規模に該当するかどうかで所得計算の取り扱いが変わってきます。 事業的規模とは、定義づけが明確にはされていませんが、「５棟１０室基準」によって判断されます。これは、...