鑑定士の勉強とモチベーション 鑑定士の勉強ではモチベーションが大事 私は、鑑定士試験勉強で最も大事なことはモチベーションだと思っています。鑑定士試験を軽く合格する天才は別として、大半の受験生は長期間の勉強をやり切らないと...

土地基本法と不動産鑑定士の責務 土地基本法からの要請 土地は、土地基本法に定める土地についての基本理念に即して利用及び取引が行われるべきであり、特に投機的取引の対象とされてはならないものである。不動産鑑定士は、このような...

不動産の鑑定評価に関する基本的考察　前文 第１章 不動産の鑑定評価に関する基本的考察 不動産の鑑定評価とはどのようなことであるか、それは何故に必要であるか、われわれの社会においてそれはどのような役割を果たすものであるか、...

限定価格とは？ 限定価格とは？ 限定価格とは、市場性を売ゆする不動産について、不動産と取得する他の不動産との併合又は不動産の一部を取得する際の分割等に基づき正常価格と同一の市場概念の下において形成されるであろう市場価値と...

10年後に消える職業 いつのランキング？どこのランキング？ 2013年9月17日、オックスフォード大学のフレイ氏とオズボーン氏が「THE FUTURE OF EMPLOYMENT: HOW SUSCEPTIBLE ARE...

短答式試験しか勉強しなかった年の論文試験は受けるべきか？ 不動産鑑定士試験は、短答式試験と論文式試験の２段階となります。勉強１年目に短答式試験と論文式試験の両方を合格する人というのはまれでしょう。つまり、１年目に短答式試...

鑑定評価基準第1章第２節　不動産とその価格の特徴 不動産が国民の生活と活動に組み込まれどのように貢献しているかは具体的な価格 として現れるものであるが、土地は他の一般の諸財と異なって次のような特性を持っ&nbs...

鑑定評価基準第1章第２節　不動産とその価格の特徴 不動産が国民の生活と活動に組み込まれどのように貢献しているかは具体的な価格として現れるものであるが、土地は他の一般の諸財と異なって次のような特性を持っ ている。...

実務修習中に役に立った鑑定の本ベスト３ 本日は、不動産鑑定士の実務修習中に役に立った鑑定の本を紹介しようと思います。 特殊な画地と鑑定評価 リンク 一つ目は、「特殊な画地と鑑定評価」です。鑑定士の先生よりこれは読んでおい...

基準暗記出なくて挫折しそう、、、 基準が暗記できなくて挫折しそう。助けてください！！ こういった疑問にお答えします。 暗記の仕組みをしっておこう 本日は、基準暗記で挫折しない４つの方法をご紹介したいと思います。その前提と...

皆苦手な経済学をどう攻略するか？ 鑑定士試験では、教養科目として民法・経済学・会計学があります。受験生は必ず得意・不得意が出てきますが、経済学が苦手な人は多いです。本日は、皆苦手な経済学をどう攻略するかについてお話してい...