Meta社が開発した「Horizon Worlds」は1兆円！？
Meta社のメタバース開発について フェイスブック社は、Meta社に会社名を変更し、メタバースに対して年間１兆円投資していくと発表していました。そして、２０２２年８月マーク・ザーカーバーグ氏のメタバースで行った自撮りにク...
★メタバース×不動産★メタバース×不動産
新駅・新線×不動産【2022.8】地下鉄8号線の説明会について
地下鉄8号線 説明会（2022.8） ２０２２年８月地下鉄８号線の説明会があり参加しました。本日は、その内容を共有したいと思います。 計画策定の経緯 地下鉄８号線の延伸については、令和４年１月２８日に鉄道事業許可の申請が...
豆知識固定資産税をクレジットカードで払う
クレジットで支払う場合の知っておくべきこと 最近では、固定資産税の支払いを取扱う自治体が増え、私も固定資産税をクレジットカードで支払っています。ただ、固定資産税をクレジットカードで支払うと手数料がかかります。本日は、固定...
実地調査東葉高速線「船橋新駅」の場所と今！！
東葉高速線「新駅」 東葉高速線とは！？ 東葉高速鉄道株式会社（とうようこうそくてつどう）は千葉県内で東葉高速線を運営している鉄道会社で、千葉県八千代市が本社になります。東葉高速線は、京成本線の混雑解消のため、千葉県・船橋...
実地調査西新宿再開発〜2022年から見た過去と未来〜
西新宿の過去 西新宿のビル群は、淀橋浄水場というかつては水をつくる工場でした。西新宿の過去の話では、淀橋浄水場ができるまでの話と淀橋浄水場が廃止されて新宿副都心として開発される際の２つの話をしていきたいと思います。 【1...
不動産鑑定士【合格者が話す】土地基本法から鑑定士への要請を深堀する
土地基本法と不動産鑑定士の責務 土地基本法からの要請 土地は、土地基本法に定める土地についての基本理念に即して利用及び取引が行われるべきであり、特に投機的取引の対象とされてはならないものである。不動産鑑定士は、このような...
実地調査大江戸線延伸「土支田駅」「大泉駅」「大泉学園駅」予定3駅の今！！
大江戸線延伸の概要 大江戸線 過去の経緯 １９７２年（昭和４７年）：都市交通審議会「東京圏高速鉄道網整備計画」答申第１５号 １９８６年（昭和６１年）：練馬～光が丘間 着工 １９９０年（平成２年）：新宿～練馬間 着工 １９...
不動産鑑定士【合格者が話す】基本的考察の５つの質問を深堀する
不動産の鑑定評価に関する基本的考察 前文 第１章 不動産の鑑定評価に関する基本的考察 不動産の鑑定評価とはどのようなことであるか、それは何故に必要であるか、われわれの社会においてそれはどのような役割を果たすものであるか、...
不動産鑑定士【合格者が話す】限定価格を深堀する
限定価格とは？ 限定価格とは？ 限定価格とは、市場性を売ゆする不動産について、不動産と取得する他の不動産との併合又は不動産の一部を取得する際の分割等に基づき正常価格と同一の市場概念の下において形成されるであろう市場価値と...
コラム水がタダの時代は終わった！～日本の水道運営権は売却されていくのか！？～
【知っておこう】上水道の基礎知識 日本の水道普及率は98.1% 日本の水道普及率は、２０２０年（令和２年）現在９８．１％となっています。ただ、終戦直後の１９５０年頃では普及率は２６．２％しかなかったということです。１９６...
実地調査（仮称）大和田駅～新宿線新駅構想の可能性は？～
なぜ都営なのに千葉県の本八幡駅まで伸びたのか？ 都営新宿線の今までの歴史 ここでは、都営新宿線（東京１０号線）の歴史について簡単に触れたいと思います。 １９６８年：東京１０号線として新宿～住吉町間（１２．５ｋｍ）が正式に...
リートREITがゴミ箱と呼ばれる本当の理由
REITがゴミ箱と呼ばれる本当の理由 REITはゴミ箱と言われることがあります。ただ、一部で少し違う意図でとらえられていることがあります。「REITはゴミ箱」って本当はどういう意味なの！？というテーマについて話をしていき...