狭小住宅とは何坪から？ 狭小住宅とは何坪からでしょうか。広さが気になるところですね。明確な定義はありませんが、狭小住宅とは１５坪（５０㎡）以下の土地に建てられる住宅のことをいいます。 物件によっては、３０㎡～４０㎡（約１...

「融資承認取得期日」と「融資利用の特約に基づく契約解除期日」の違い 不動産を購入する際に、売買契約書に「融資承認取得期日」と「融資利用の特約に基づく解除期日」という二つの期日の記載があることが多いです。この違いはなんでし...

民法改正。越境した枝を切除できる！？ 民法２３３条改正。いつ、どのように変わるのか！？ なぜ、改正されるのでしょうか！？ 実際の実務の流れ 枝を切る法律、根拠は？ 民法２３３条改正前と改正後を比較 第２３３条　隣地の竹木...

パワーカップルとは？ パワーカップルの定義 最近はパワーカップルという言葉をよく聞くようになりました。パワーカップルとはどういう意味でしょうか。パワーカップルとは、高収入を得ている共働きの夫婦のことをいいます。 パワ―カ...

カーテンスキームとは？ カーテンスキームとは、空室住居のお部屋にカーテンを付けて、電気をつけ、入居者がいるかのように見せかけることをいいます。仮にひと気がなくてもカーテンがあると外出中かなと感じるでしょう。 スルガ銀行事...

駐輪場の面積はどれくらい必要？ 自転車の収容に幅・長さはどれくらい必要か？ 駐輪場に必要な面積はどれくらいでしょうか？ 皆さんがお持ちの土地に、何台の自転車が止めることができるでしょうか？ この章では、上記のような疑問に...

母屋下がりとは？読み方は？ 建物の天井が斜めになっていることを母屋下がりと言います。母屋下がりは「もやさがり」と読みます。母屋下がりとは通常は、部屋の天井は通常まっすぐになっているものですが、建築の制限（道路斜線制限や北...

シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルとは？ 今回は、ディズニーランドに遊びに行ってシェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルにとなることにしました。２０２３年２月の宿泊記です。 シェラトン・グランデ・トーキョー...

塔状比とは！？ 塔状比とはどういう意味でしょう！？ 塔状比とは、建物の高さと建物の幅の比率のことをいいます。読み方はとうじょうひです。これは、建物がどのくらい細長いかを数値で表したものになります。この数値が４以上になると...

新築マンションを買ったら2割下がるの根拠は？ デベロッパーの収支の考え方 新築マンションを買ったら2割下がると言われますが、その根拠はなんでしょうか！？答えは上の表です。新築マンションを分譲するデベロッパーは、土地を購入...

2021年10月、フェイスブックがメタ社に社名変更した。この時期、メタバースが最も盛り上がっていたのではないかと思います。現在、仮想通貨の相場が冷え込み、メタバースという言葉を聞く機会も少なくなりました。 そんな中で、本...

シギラベイサイドスイートアラマンダとは？ シギラベイサイドスイートアラマンダとは？ シギラベイサイドスイートアラマンダは、宮古島屈指のリゾートシティ「シギラセブンマイルズリゾート」にあります。敷地面積は約１００万坪、国内...