ポンカス債って何！？
ポンカス債って何！？ ポンカス債って何！？ 担保付の不動産を売却して、担保がなくなった無担保の債権をポンカス債もしくはポンカス債権といいます。 ポンカス債の具体的 残債：５０００万円 不動産売却価格：４０００万円 ポンカ...
任意売却任意売却
エロ×不動産ラブホテルは、８階建てより４階建てが繁盛するって本当！？
モーテルとラブホテルの違い モーテルとラブホテルの違いは何でしょうか。結論「モーテル≒ラブホテル」です。ラボホテルとモーテルを同じように使っていてもさほど違いはありませんが、厳密には違う点があります。 モーテルは、自動車...
任意売却債務免除を受ける場合の注意点
債務免除とは？ 債務免除とは？ 債務免除とは、債権者がその権利を放棄することで債務者の債務が免除されることを債務免除といいます。わかりやすく具体的な例で考えてみましょう。住宅ローンで毎月の返済が厳しくなったAさんは、B銀...
ホテル×不動産ソラノホテル（SORANO HOTEL）〜インフィニティプールで富士山は見えるのか？〜
ソラノホテルSORANO HOTELとは？ SORANO HOTELとは？ SORANO HOTEL は、東京立川に2020年6月8日に開業したホテルです。コンセプトは、ウェルビーイング。新宿駅から３０分で非日常を体験で...
メタバース×不動産Meta社が開発した「Horizon Worlds」は1兆円！？
Meta社のメタバース開発について フェイスブック社は、Meta社に会社名を変更し、メタバースに対して年間１兆円投資していくと発表していました。そして、２０２２年８月マーク・ザーカーバーグ氏のメタバースで行った自撮りにク...
新駅・新線×不動産【2022.8】地下鉄8号線の説明会について
地下鉄8号線 説明会（2022.8） ２０２２年８月地下鉄８号線の説明会があり参加しました。本日は、その内容を共有したいと思います。 計画策定の経緯 地下鉄８号線の延伸については、令和４年１月２８日に鉄道事業許可の申請が...
豆知識固定資産税をクレジットカードで払う
クレジットで支払う場合の知っておくべきこと 最近では、固定資産税の支払いを取扱う自治体が増え、私も固定資産税をクレジットカードで支払っています。ただ、固定資産税をクレジットカードで支払うと手数料がかかります。本日は、固定...
実地調査東葉高速線「船橋新駅」の場所と今！！
東葉高速線「新駅」 東葉高速線とは！？ 東葉高速鉄道株式会社（とうようこうそくてつどう）は千葉県内で東葉高速線を運営している鉄道会社で、千葉県八千代市が本社になります。東葉高速線は、京成本線の混雑解消のため、千葉県・船橋...
実地調査西新宿再開発〜2022年から見た過去と未来〜
西新宿の過去 西新宿のビル群は、淀橋浄水場というかつては水をつくる工場でした。西新宿の過去の話では、淀橋浄水場ができるまでの話と淀橋浄水場が廃止されて新宿副都心として開発される際の２つの話をしていきたいと思います。 【1...
不動産鑑定士【合格者が話す】土地基本法から鑑定士への要請を深堀する
土地基本法と不動産鑑定士の責務 土地基本法からの要請 土地は、土地基本法に定める土地についての基本理念に即して利用及び取引が行われるべきであり、特に投機的取引の対象とされてはならないものである。不動産鑑定士は、このような...
実地調査大江戸線延伸「土支田駅」「大泉駅」「大泉学園駅」予定3駅の今！！
大江戸線延伸の概要 大江戸線 過去の経緯 １９７２年（昭和４７年）：都市交通審議会「東京圏高速鉄道網整備計画」答申第１５号 １９８６年（昭和６１年）：練馬～光が丘間 着工 １９９０年（平成２年）：新宿～練馬間 着工 １９...
不動産鑑定士【合格者が話す】基本的考察の５つの質問を深堀する
不動産の鑑定評価に関する基本的考察 前文 第１章 不動産の鑑定評価に関する基本的考察 不動産の鑑定評価とはどのようなことであるか、それは何故に必要であるか、われわれの社会においてそれはどのような役割を果たすものであるか、...
