ご存じですか？安い物件は、不動産業者に買わせたいんです！【不動産仲介の仕組み】
こういった疑問にお答えします。 ご存じですか？安い物件は不動産業者に買わせたいんです なぜ、いい物件は、不動産業者に行って自分には回ってこないんだろう！？不動産を安く買いたい人はそう思うでしょう。一般の方に美味しい話はな…
不動産マメ知識不動産マメ知識
コラムワンルーム投資は、無理ゲー
こういった疑問にお答えします ワンルーム投資が失敗する３つの理由 こんにちは。私は、不動産投資の中でワンルーム投資は、無理ゲーだと思っています。それはなぜなのか？どんなものに投資すればいいのかについて、本日はお話していき…
不動産鑑定士【合格者が語る】基準暗記で挫折しない４つの方法
基準暗記出なくて挫折しそう、、、 こういった疑問にお答えします。 暗記の仕組みをしっておこう 本日は、基準暗記で挫折しない４つの方法をご紹介したいと思います。その前提として暗記の仕組みの話を少ししていきます。 エビングハ…
不動産鑑定士【合格者が話す】皆苦手な経済学をどう攻略するか？
皆苦手な経済学をどう攻略するか？ 鑑定士試験では、教養科目として民法・経済学・会計学があります。受験生は必ず得意・不得意が出てきますが、経済学が苦手な人は多いです。本日は、皆苦手な経済学をどう攻略するかについてお話してい…
不動産鑑定士【合格者が話す】試験委員を知るべき理由
試験委員を知るべき理由 本日は、不動産鑑定士試験における試験委員についてお話をしていきたいと思っています。 試験委員は何をする人？ 試験委員は、文字通り試験問題を作り採点する人です。なぜ試験委員を知ることが重要かというと…
不動産鑑定士【合格者が話す】短答式試験って独学で合格できる？
短答式試験は独学で合格できるのか？ 不動産鑑定士試験を独学で合格できるのでしょうか。本日は、独学での勉強で鑑定士試験を合格できるかについてお話をしていきたいと思います。 試験制度を今一度見直そう 不動産鑑定士試験は、短答…
不動産鑑定士【合格者が話す】他の三大国家試験と比較した鑑定士試験の難易度は？
不動産鑑定士試験の難易度は？ 不動産鑑定士を目指す人は、まず試験の難易度がどれくらいかということが気になると思います。本日は、不動産鑑定士の難易度についてお話していきます。 文系三大国家試験 私が勉強を始める…
不動産鑑定士【合格者が話す】教室講座がオススメな3つの理由
私が感じた教室講座がオススメな3つの理由 私は、TACの教室講座でしたが、 教室講座でよかったと思っています。そこで今回は、私が感じた教室講座がお勧めの理由３つをお話していきたいと思います。 分からないことを先生に質問で…
不動産鑑定士【合格者が話す】「効用」「相対的希少性」「有効需要」を深堀して考える
不動産の価格は！？ 不動産鑑定評価基準の第１章第１節には、下記のような記載があります。 不動産鑑定評価基準の第１章第１節「不動産とその価格」 不動産の価格は、一般に、（１）その不動産に対してわれわれが認める効用（２）その…
不動産鑑定士【合格者が話す】鑑定士が使う、ないと困るグッズ５選
不動産鑑定士による調査 不動産鑑定士は、不動産の調査が必要となります。役所での法規制の調査、ライフライン（水道、電機、下水、ガス）の調査、法務局での登記情報等の調査、現地調査があります。一番重要な…
不動産鑑定士【合格者が話す】法学部と経済学部を比較してどっちが合格しやすい？
教養科目の得意・不得意 鑑定士論文試験は、民法・経済学・会計学・鑑定理論とあります。 勉強時間の多くは鑑定理論にさかれ、民法・経済学・会計学の教養科目については効率よく点数を取りに行くのが妥当でしょう。 教養科目について…
不動産鑑定士【合格者が話す】暗記は一字一句覚えるの！？
暗記は一字一句覚えるのか？ 暗記の仕組みをしっておく まずは、暗記の仕組みをしっておきましょう。次のグラフは、ドイツの心理学者であるエビングハウスが発表した「人間の記憶は指数関数的に減少する」というという忘却曲線の話はと…
