立石駅北口地区第一種市街地再開発事業 立石駅北口再開発の範囲はどこですか？ 京成立石駅北口再開発の場所はどこでしょうか。上記のMAPの水色部分になります。立石駅北口地区第一種市街地再開発事業は京成立石駅の北側に隣接する約...

永代地上権とは！？ 永代地上権とは！？ 永代地上権（えいたいちじょうけん）とは、簡単に一言でいうと「期限の無い地上権」です。 地上権は、借りた土地を自由に使える権利で、家を建てることなどができます。そして、貸主と借主の間...

港区三田小山再開発の今 港区三田小山再開発の場所は！？ 上記の赤枠部分が再開発の場所を印したものになります。住所でいうと「東京都港区三田一丁目の一部」です。いわゆる旧三田小山町と言われるエリアで、下町風景が残っている地域...

ストレートファイヤー型の火災保険とは！？ ストレートファイヤー型の火災保険とは、火災以外を無保証とした契約のことをいいます。とてもシンプルな契約ですが、風災（ふうさい）・雪災（せつさい）・水災（すいさい）などは対象外とい...

本八幡駅北区駅前再開発の今 本八幡駅北区駅前再開発の場所は？ 本八幡駅北口駅前地区市街地再開事業は、JR本八幡駅と国道14号に面している「市川市八幡２丁目６、２丁目１４、２丁目１５」のエリアになります。具体的には、上記の...

テールヘビーとは？ テールヘビーとは？ テールヘビーとは金融用語で、借入の最後で返済が多くなるという意味です。テールは尻尾、ヘビーは重たいという意味ですね。 この融資の特徴は、例えば10年度に物件を売却して借り入れを返済...

新小岩駅南口地区再開発の今 新小岩駅南口地区再開発の場所は！？ 新小岩駅南口地区再開発の場所は、新小岩駅南口の新小岩駅南口駅前広場、A街区（４６番街区）、B街区（４８番街区）になります。上記の青く囲った部分です。 【20...

地面売買口入世話人とは？ 地面売買口入世話人（じめんばいばいくちいれせわにん）とは、一言いうと江戸時代の不動産仲介会社のようなものです。 江戸時代の土地事情 江戸時代土地は幕府のものでした。江戸の七割は武家地で、大名や旗...

コベナンツとは何ですか！？ コベナンツとは！？ コベナンツ（covenants)条項とは、融資による資金調達をする際に、契約書に記載される債務者側の義務や制限などの特約条項のことをいいます。わかりやすく一言で訳すと特約が...

水道料金と5㎥未満とは！？ 東京都水道局公式HPより 東京２３区の水道料金一覧になります。水道料金は、基本料金と従量料金からなっています。従量料金は、一か月の水道使用量が５㎥未満だと０円となります。 【体験】アパート共用...

投資用不動産の融資の構造 アップフロントフィーって何！？ アップフロントフィーとは、端的に言うと融資手数料のことです。融資実行時に金融機関に対して支払われるもので、一般的に融資金額の一定割合の金額となります。 融資手数料...

小岩駅の再開発計画の全体像 現在、JR小岩駅では北口・南口ともに再開発の計画が進んでいます。交通広場や南北をつなぐ道路の整備、賑わいある商業地と快適な住環境の形成を目標として、一体的なまちづくりを進めていくとしています。...