メタバースの土地が適正価格なのかわからない。
どうしたらいいですか！？
こんな疑問にお答えします。
もくじ
メタバース上の土地の査定をするには！？
MetagamehubDAOとは？
メタバース上のlandを購入する際に、適正な価格って分からないですよね。とても便利なサイトがあります。それは、MetaGameHubDAO（メタゲームハブダオ）というサイトです。MetaGameHubDAOでは、メタバース上のLandの相場が簡単にわかります。これによって、以下のような不安が解消されます。
- 【買う場合】相場より高く買ってしまうのではないか！？
- 【売る場合】相場より安く売ってしまうのではないか！？
MetagamehubDAOではどんなことが出来るのか？
MetagamehubDAOは、過去のメタバース上のLandの取引事例を分析し、自動的にメタバース上のLandの相場を算出してくれるサイトです。
- LandValuation：土地評価
- Evaluate your metaberse lands and look for undervalued parcels：あなたのメタバースの土地を評価し、過小評価されている区画を探します。
現在は、The SandboxとDecentralandの２つのメタバースのみ対応しています。
MetagamehubDAOの使い方 ～手順は５回～
- openseaで「座標」もしくは「Token ID」を調べる
- MetagamehubDAOのTOPページで「Launch App」をクリック
- MetagamehubDAOで「LandValuation」をクリック
- LandValuation画面で「The Sandbox」か「Decentraland」をクリック
- 「座標」もしくは「Token ID」を入力し「Search」をクリック
手順①座標 
手順①TOKENID
手順①は、openseaで「座標」もしくは「Token ID」を調べます。例えば、売出中のlandを選択して、個別のページに行きます。そこで、すぐ座標は見つかります。TokenIDは少し下に下がったところにDetailsというところをクリックすると出てきます。「座標」でも「Token ID」でもどちらか一方で調べることはできます。
手順②Launch App 
手順③LandValuation
手順②は、MetagamehubDAOのTOPページ行き「Launch App」をクリックしアプリを起動させましょう。手順③は次のページで「LandValuation」をクリックし土地評価のページにアクセスしましょう。
手順④は、LandValuation画面で「The Sandbox」か「Decentraland」のどちらか調べたいメタバースをクリックしましょう。手順⑤は、手順①Openseaで調べたToken IDか座標を入力してSearchをクリックしましょう。クリックすると数秒で相場が出てきます。
ここでわかったことは、3.75ETHで売りに出ていますが、MetagamehubDAOの評価では、3.02ETHの評価ということです。出品者様、勝手に評価してすいません。
「現実の不動産の査定」vs「メタバース不動産の査定」を比較
| 現実の不動産 | メタバース不動産 | |
| 公平性 | 主観的 （主観が入ることがある） | 客観的 |
| 時間 | 査定、相場を知るのに時間がかかる | ２秒で相場がわかる |
| 仲介者の有無 | 不動産仲介会社が存在する | 無 |
現実の不動産の査定とメタバースの不動産の査定を比較して見ました。
公平性については、現実の不動産の査定では、売却依頼を受けたいという強い思いから、通常の査定価格より高い査定価格を提示したりすることがあります。しかし、メタバースの不動産査定ではそういったことはありません。時間については、現実の不動産の場合、机上査定・訪問査定いずれにしても査定には一定の時間がかかります。メタバースの不動産の査定はToken IDか座標を入力してクリックすると２秒あれば相場がわかります。仲介者の有無は、現実の不動産では通常仲介者が介入しますが、メタバースの不動産に仲介者はいません。
メタバース上の不動産査定は、あるべき姿なのかもしれません。
