【知っておこう】上水道の基礎知識 日本の水道普及率は98.1% 日本の水道普及率は、２０２０年（令和２年）現在９８．１％となっています。ただ、終戦直後の１９５０年頃では普及率は２６．２％しかなかったということです。１９６...

尖閣諸島の概要 尖閣諸島の場所は！？何県何市！？ 尖閣諸島（Senkaku Islands）は、沖縄県石垣島市に属します。南西諸島西端に位置する魚釣島、北小島、南小島、久場島、大正島、沖ノ北岩、沖ノ南岩、飛瀬などから成る...

なぜ、リゾートマンションを持っているいるのですか！？ この記事を見に来てくださった方は、リゾートマンションを所有して売却を検討している方も多いと思います。そんな方に質問です。あなたは、なぜリゾートマンションを持っているの...

こういった疑問にお答えします。 コロナに感染して、「コロナ×不動産」について考えてみた ２０２０年、新型コロナウイルスの影響によって、不動産業界にも大きな打撃を与えました。特に、２０２０年３月～５月は不動産が動かない状況...

 大規模分譲地の私道　分譲２０年後の悲劇・・・   関東圏のある地域で、バブル期に大規模分譲された地域がありました。分譲後２０年を越した時に、悲劇が起こりました。。。 建築基準法４２条１項２...

位置指定道路の35m端に接道しているはずが・・・  ある物件で、役所に調査にいくと、前面道路が位置指定道路であるということがわかった。役所で位置指定道路の図面を取得し、法務局で公図・地積測量図を取得し、現地も確...

私道にポール！！   取引しようとした更地のお話です。物件に接道する前面道路は、私道（２項道路）です。私道から公道に向けて進んでいくと私道のど真ん中にポールがたっています。人が歩いて通ること、自転車は...

他人の私道に水道・ガス・下水道管は通せるのか！？ 取引をしようとした投資用不動産の話です。物件が接道する道路は、私道（２項道路）であり、私道の持分は持っていない。さらに、その私道の通行・掘削承諾もない状態です。このまま取...

私は買わない！私道物件  私は、私道物件を買いません。私道は、公道物件と異なり、多くの問題が内在しています。その問題点をしっかりと把握することが必要です。「私は買わない！私道物件」は、独自のコラムとして、全５回で説明して...