再建築不可とは 建築基準法では、建物を建築する土地は、敷地が道路に2メートル以上接している必要があります。そのため、①建築基準法上の道路に接していない土地や②建築基準法上の道路に接しているが２ｍ未満しか接していない場合な...

ポスクロって何！？ ポスクロとは、ポストクロージングの略です。ポストクロージング（Post-Closing）とは、不動産取引のクロージング（決済）完了後に実施される手続きを指します。不動産の売買契約では、クロージングをも...

フォワードコミットメントとは！？ 不動産におけるフォワードコミットメント（Forward Commitment）とは、将来的に特定の条件や価格で不動産を購入または取得する契約を、あらかじめ締結することを指します。この契約...

円安が日本の不動産市場に与える影響は複合的であり、ポジティブな面とネガティブな面の両方があります。以下に主な影響を挙げます。 1. 外国人投資家による需要の増加 円安により日本円の価値が下がると、海外から見た日本の不動産...

北方領土が登記できない理由 現時点では、北方領土の不動産登記はできません。理由として、北方領土は現在ロシアが実効支配しているため、日本の法的管轄が及んでおらず、日本の不動産登記制度の適用範囲外にあるからです。 将来的な可...

ザハ・ハディッド新国立競技場とは？ ザハ・ハディッドとは！？ ザハ・ハディド氏は、英国ロンドンを拠点に活躍した女性建築家です。1950年イラク・バグダッド生まれ。曲線、直線、鋭角が織りなす流動的でダイナミックやデザインで...

はじめに 家や土地の安全を守るためには、適切な構造物を選ぶことが重要です。今回は、擁壁とブロック塀の違いについて詳しく解説します。 擁壁とブロック塀の定義は？ 擁壁とは？ 擁壁とは、土砂崩れや地盤の崩壊を防ぐために設置さ...

東急歌舞伎町タワーとは！？ 東急歌舞伎町タワーは、東京都新宿区歌舞伎町にある大型複合施設です。2023年に開業したこのタワーは、地上48階建て、高さ約225メートルを誇り、新宿の新たなランドマークとなっています。設計は久...

東京タワーの意外な事実：株主にマザー牧場が含まれている理由とは？ 東京タワーと聞くと、真っ先に思い浮かべるのはその美しい赤と白のシンボル。しかし、この象徴的な建造物の背後には、意外な企業が関わっているのをご存知ですか？実...

豊島区ワンルーム条例 豊島区ワンルーム条例の要約 豊島区では、中高層集合住宅建築物の建築に関して、良好な集合住宅の確保、良好な近隣関係の維持向上及び高齢社会の進展に対応した居住環境の整備を図るために条例を定めています。 ...

電柱は移設できるのか？ 自宅を建てる時、アパートを建てる時、電柱の位置をずらしたいと思うことがあると思います。私もありました。電柱は移設できるのか？有償？無償？どれくらい時間がかかるのか？疑問に一つずつ解説していきたいと...

平成30年、全国の空家率は13.6％ 平成30年全国の空家率は13.6％と過去最高 日本では、少子高齢化や地方の人口減少などの理由により、空き家数の増加が問題となっています。平成30年に実施されている「住宅・土地統計調査...