木造建築物の耐久性に係る評価のためのガイドラインの目的 木造の非住宅建築物の耐久性に係る第三者評価を簡便に活用できる環境を整備することにより、建築事業者や建築主と、金融、会計、投資分野の関係者との連携を促進し、資産価値の...

相続登記の義務化とは？ 相続登記の義務化は、不動産を相続した場合、相続人が不動産の登記名義の変更を義務付けられる制度です。これにより、相続が発生した不動産の所有者情報を明確にすることで、所有者不明土地問題の解消を目指して...

The Sandboxとは？ a 2021年10月から2025年1月までのland価格推移 私は、2021年12月にopensea経由でThe SandboxのLandを購入しました。opensea経由で購入すると、売り...

池袋グループとは？ 「池袋グループ」は、東京都内で活動していた地面師集団の一つで、特に不動産詐欺に関与していたことで知られています。このグループは、他人の土地を無断で売却するなどの手口で、多額の金銭を不正に得ていました。...

再建築不可とは 建築基準法では、建物を建築する土地は、敷地が道路に2メートル以上接している必要があります。そのため、①建築基準法上の道路に接していない土地や②建築基準法上の道路に接しているが２ｍ未満しか接していない場合な...

ポスクロって何！？ ポスクロとは、ポストクロージングの略です。ポストクロージング（Post-Closing）とは、不動産取引のクロージング（決済）完了後に実施される手続きを指します。不動産の売買契約では、クロージングをも...

フォワードコミットメントとは！？ 不動産におけるフォワードコミットメント（Forward Commitment）とは、将来的に特定の条件や価格で不動産を購入または取得する契約を、あらかじめ締結することを指します。この契約...

円安が日本の不動産市場に与える影響は複合的であり、ポジティブな面とネガティブな面の両方があります。以下に主な影響を挙げます。 1. 外国人投資家による需要の増加 円安により日本円の価値が下がると、海外から見た日本の不動産...

マカオ不動産価格 マカオを観光しているとマカオの不動産屋がありました。 昨今、東京都心部のマンションの価格が急騰しているため、そこまで高くは感じませんが、東京都心部と同程度の坪単価は相場としてありそうです。 マカオ修繕時...

Wマカオとは？ カノリゾートが集まるマカオタイパ島にある統合型リゾートの一部のホテルです。客室数は557室、眺めのとてもいいホテルです。 Wマカオ　アクセス Fantastic Suite　お部屋 ホテルには、夜20時す...

北方領土が登記できない理由 現時点では、北方領土の不動産登記はできません。理由として、北方領土は現在ロシアが実効支配しているため、日本の法的管轄が及んでおらず、日本の不動産登記制度の適用範囲外にあるからです。 将来的な可...

ザハ・ハディッド新国立競技場とは？ ザハ・ハディッドとは！？ ザハ・ハディド氏は、英国ロンドンを拠点に活躍した女性建築家です。1950年イラク・バグダッド生まれ。曲線、直線、鋭角が織りなす流動的でダイナミックやデザインで...