不動産の売却条件「現況有姿、公薄売買、境界非明示、瑕疵担保免責」とは？ 不動産の売買では、価格以外に条件が重要になってきます。今回は、その中で重要な①現況有姿、②公薄売買、③境界非明示、④瑕疵担保免責について説明していき...

売買契約書を訂正するには 売買契約書の訂正は、調印前にわかった場合は、仲介業者さんに直して製本してもらうのが一番よいでしょう。しかし、押印後に発覚した場合など改めて作成しなおすのが難しいケースがあります。 この場合、 間...

「確定測量図」「現況測量図」「地積測量図」の違い 土地の取引では、測量図は大事な書類です。そして、その測量図というのは、いくつかの種類があります。「確定測量図」「現況測量図」「地積測量図」です。今回は、３つの測量図の違い...

 解除と解約の違いは！？  契約の「解除」とは、契約締結後、当事者の一方の意思表示によって、その効力が最初っからなかったのと同じ状態にすることをいいます。（民法第545条）。 対して、「解約」は、賃貸...