居住用不動産、投資用不動産、メタバースLand、不動産鑑定士・宅建試験の解説

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民泊

民泊新法と旅館業法の違いとは?知っておくべき法規制のポイント!

2024.08.21

はじめに 昨今、注目を集めている民泊。しかし、よく調べていくと民泊新法と旅館業法があることがわかります。本日は、民泊運営を行う前に知っておくべき法規制のポイントについて話をしていこうと思います。 民泊新法と旅館業法の主な...

豆知識

擁壁とブロック塀の違いを徹底解説!

2024.08.18

はじめに 家や土地の安全を守るためには、適切な構造物を選ぶことが重要です。今回は、擁壁とブロック塀の違いについて詳しく解説します。 擁壁とブロック塀の定義は? 擁壁とは? 擁壁とは、土砂崩れや地盤の崩壊を防ぐために設置さ...

豆知識

ジェンダレス社会への一歩?東急歌舞伎町タワーのトイレ問題

2024.08.18

東急歌舞伎町タワーとは!? 東急歌舞伎町タワーは、東京都新宿区歌舞伎町にある大型複合施設です。2023年に開業したこのタワーは、地上48階建て、高さ約225メートルを誇り、新宿の新たなランドマークとなっています。設計は久...

豆知識

東京タワーの意外な事実:株主にマザー牧場が含まれている理由とは?

2024.08.14

東京タワーの意外な事実:株主にマザー牧場が含まれている理由とは? 東京タワーと聞くと、真っ先に思い浮かべるのはその美しい赤と白のシンボル。しかし、この象徴的な建造物の背後には、意外な企業が関わっているのをご存知ですか?実...

リート

NISAでJREITに投資。2024年の注目銘柄は?

2024.08.12

【2024年】なぜ今NISAでJREITに投資すべきなのか? 通常、JREITを購入して例えば5%の配当があった場合、約20%の税金が引かれます。そのため、実質の手取りは4%となります。 NISAは、売却益だけでなく配当...

★メタバース×不動産

【2024年2月】The Sandboxのland価格

2025.01.18

2021年10月、フェイスブックがメタ社に社名変更しました。この時期、メタバースが盛り上がりましたが、現在は相場が冷え込み、メタバースという言葉を聞く機会も少なくなりました。 そんな中で、本日は、2024年2月時点でTh...

★ホテル×不動産

マリーナベイサンズ~パイザプレミアムスイートの部屋ってどんな感じ!?~

2025.02.11

マリーナベイサンズの概略 マリーナベイサンズ(Marina Bay Sands)は、シンガポールのマリーナベイに面する総合リゾート施設です。2011年2月17日に開業しています。マリーナベイサンズの開発・所有者は、ラスベ...

税金

【知っておこう】豊島区ワンルーム条例 税額50万

2023.11.12

豊島区ワンルーム条例 豊島区ワンルーム条例の要約 豊島区では、中高層集合住宅建築物の建築に関して、良好な集合住宅の確保、良好な近隣関係の維持向上及び高齢社会の進展に対応した居住環境の整備を図るために条例を定めています。 ...

豆知識

電柱は移設できるか?

2023.10.29

電柱は移設できるのか? 自宅を建てる時、アパートを建てる時、電柱の位置をずらしたいと思うことがあると思います。私もありました。電柱は移設できるのか?有償?無償?どれくらい時間がかかるのか?疑問に一つずつ解説していきたいと...

★ホテル×不動産

ウェスティン横浜(子供とプール)

2023.10.22

ウェスティン横浜とは ウェスティン横浜とは? ウェスティンホテル横浜は、神奈川県横浜市西区にあるホテルです。2022年6月に開業した新しいホテルで、日本で6件目のウェスティンホテルブランドです。ホテルは、積水ハウスが開発...

実地調査

【2023年】北小金駅南口再開発の今

2023.10.08

北小金駅南口再開発 北小金駅再開発の範囲は? 北小金駅再開発の範囲は、上記の赤枠の施行区域部分となります。再開発エリアの住所は、千葉県松戸市小金、同市小金きよしケ丘、同市東平賀の一部です。 北小金駅再開発の「これまでの経...

豆知識

空家30%は破綻ライン!!

2023.10.03

平成30年、全国の空家率は13.6% 平成30年全国の空家率は13.6%と過去最高 日本では、少子高齢化や地方の人口減少などの理由により、空き家数の増加が問題となっています。平成30年に実施されている「住宅・土地統計調査...

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