塔状比とは！？ 塔状比とはどういう意味でしょう！？ 塔状比とは、建物の高さと建物の幅の比率のことをいいます。読み方はとうじょうひです。これは、建物がどのくらい細長いかを数値で表したものになります。この数値が４以上になると...

新築マンションを買ったら2割下がるの根拠は？ デベロッパーの収支の考え方 新築マンションを買ったら2割下がると言われますが、その根拠はなんでしょうか！？答えは上の表です。新築マンションを分譲するデベロッパーは、土地を購入...

2021年10月、フェイスブックがメタ社に社名変更した。この時期、メタバースが最も盛り上がっていたのではないかと思います。現在、仮想通貨の相場が冷え込み、メタバースという言葉を聞く機会も少なくなりました。 そんな中で、本...

シギラベイサイドスイートアラマンダとは？ シギラベイサイドスイートアラマンダとは？ シギラベイサイドスイートアラマンダは、宮古島屈指のリゾートシティ「シギラセブンマイルズリゾート」にあります。敷地面積は約１００万坪、国内...

不動産関連漫画TOP６ NO6:吉祥寺だけが住みたい街ですか？ 吉祥寺にお店を構える不動産屋「重田不動産」。従業員双子の姉妹が主人公です。お客さんと一緒に吉祥寺以外にいい街があるよと、雑司ヶ谷、五反田、錦糸町、駒澤大学、...

司法書士報酬を深堀する 司法書士報酬の計算方法 不動産を購入する場合、司法書士に支払う登記費用等がかかります。その内訳は、おおむね「登録免許税等の税金」「謄本取得費用など実費」「司法書士報酬」から成り立っています。税金や...

住宅ローン控除2回目　わからないことを国税に聞いてみた 住宅ローン控除は2回目は使えるのか？ 複数回受けてはいけないという規定はないです。そのため使えるということになります。 住み替えで、２回目の住宅ローン控除が使えるの...

破産財団組入費用って何！？ 任意売却での破産財団組入金って何？ 債務者が自己破産をすると、債務者が所有する不動産は、破産財団（破産債権者の共有の財産）の管轄となります。そして、不動産の処分の権限についても、所有者から破産...

任意売却で引越費用はもらえるのですか！？ 自宅の任意売却をする場合、引越しするお金も余裕がない場合があります。引越し費用は、売却代金の中から工面してもらうことができることがあります。そのことを知ったうえで関係者とお話して...

改定不適合物件って何！？ 改製不適合物件とは？ 改製不適合物件とは、何らかの原因があって、登記事項を紙の謄本から現在のコンピューター化の謄本に改製できない、不適合な物件のことを言います。 改製不適合物件は、コンピューター...

無電柱化のメリット・デメリット 日本人は電柱に違和感を感じないでしょう。電柱があり、電線が張りめぐらされている街並みは当たり前の風景であり、それが普通です。しかし、海外から日本にきた外国の方は、この風景に奇妙な印象を受け...

幕張豊砂駅とは？ 幕張豊砂駅とは？開業予定はいつ？ 幕張豊砂駅（まくはりとよすなえき）とは、千葉市美浜区浜田２丁目に建築中のJR京葉線の新駅です。幕張豊砂駅の開業予定は、令和５年春とされています。 幕張豊砂駅の構想は、千...