池袋グループとは？ 「池袋グループ」は、東京都内で活動していた地面師集団の一つで、特に不動産詐欺に関与していたことで知られています。このグループは、他人の土地を無断で売却するなどの手口で、多額の金銭を不正に得ていました。...

再建築不可とは 建築基準法では、建物を建築する土地は、敷地が道路に2メートル以上接している必要があります。そのため、①建築基準法上の道路に接していない土地や②建築基準法上の道路に接しているが２ｍ未満しか接していない場合な...

ポスクロって何！？ ポスクロとは、ポストクロージングの略です。ポストクロージング（Post-Closing）とは、不動産取引のクロージング（決済）完了後に実施される手続きを指します。不動産の売買契約では、クロージングをも...

フォワードコミットメントとは！？ 不動産におけるフォワードコミットメント（Forward Commitment）とは、将来的に特定の条件や価格で不動産を購入または取得する契約を、あらかじめ締結することを指します。この契約...

円安が日本の不動産市場に与える影響は複合的であり、ポジティブな面とネガティブな面の両方があります。以下に主な影響を挙げます。 1. 外国人投資家による需要の増加 円安により日本円の価値が下がると、海外から見た日本の不動産...

マカオ不動産価格 マカオを観光しているとマカオの不動産屋がありました。 昨今、東京都心部のマンションの価格が急騰しているため、そこまで高くは感じませんが、東京都心部と同程度の坪単価は相場としてありそうです。 マカオ修繕時...

Wマカオとは？ カノリゾートが集まるマカオタイパ島にある統合型リゾートの一部のホテルです。客室数は557室、眺めのとてもいいホテルです。 Wマカオ　アクセス Fantastic Suite　お部屋 ホテルには、夜20時す...

北方領土が登記できない理由 現時点では、北方領土の不動産登記はできません。理由として、北方領土は現在ロシアが実効支配しているため、日本の法的管轄が及んでおらず、日本の不動産登記制度の適用範囲外にあるからです。 将来的な可...

ザハ・ハディッド新国立競技場とは？ ザハ・ハディッドとは！？ ザハ・ハディド氏は、英国ロンドンを拠点に活躍した女性建築家です。1950年イラク・バグダッド生まれ。曲線、直線、鋭角が織りなす流動的でダイナミックやデザインで...

イトシュタインとは？ イトシュタインとは？ イトシュタイン（Idstein）は、ドイツのヘッセン州に位置する歴史ある町です。この町は、ヴィースバーデンから約20キロ北にあり、タウヌス山地の美しい自然に囲まれています。 イ...

リビングホテル・デ・メディチとは！？ リビングホテル・デ・メディチとは？ リビングホテル・デ・メディチ・デュッセルドルフ（Living Hotel De Medici）は、17 世紀に建築され、当時は隣接する境界の修道院...

はじめに 昨今、注目を集めている民泊。しかし、よく調べていくと民泊新法と旅館業法があることがわかります。本日は、民泊運営を行う前に知っておくべき法規制のポイントについて話をしていこうと思います。 民泊新法と旅館業法の主な...