地価公示とは？ 地価公示とは、国土交通省が、標準的な土地の取引価格の指標として、毎年１月１日時点の土地価格を算定したものです。また、地価調査という似た価格があります。これは、都道府県が毎年７月１日時点の土地価格を算定した…

中国福建省のマンションを実際に見て感じた3つのこと 今回は、中国福建省の分譲マンションを実際に見て、感じたことをお話していきたいと思っています。日本のマンションしか見たことがないと衝撃を感じることもありました。 内開きの…

シンガポール不動産の実態 シンガポールは、私が好きな国の一つです。暖かく、街がきれいで、治安がよく、旅に行くと心地よいです。あまりにも心地よいと、移住してもいいかも！？と思うこともあります。しかし、観光で行くことと、実際…

世界一高価な通り「香港 銅鑼湾（コーズウェイベイ）」  ２０１８年１２月、香港に行ってきました。香港は、今世界で一番地価が高いといわれています。今回は、世界の賃料水準がどうなっているのか。なぜ香港が高いのか。実…

震災・戦災復興等土地区画整理事業とは？ 震災（しんさい）とは１９２３年の関東大震災を指します。１９２３年９月に関東大震災が発生し、１２月に復興計画が確定しています。この復興計画は、震災で焼失した区域を中心に区画を整理し、…

固定資産税と都市計画税 固定資産税とは？ 固定資産税とは、毎年１月１日（賦課期日）現在の土地、家屋及び償却資産（これらを「固定資産」といいます。）の所有者に対し、その固定資産の価格をもとに算定される税額をその固定資産の所…

法務局予備知識 法務局では、独特の専門用語が出てきます。最低限しっておいた方がいい用語を覚えておきましょう。 登記事項証明書 登記記録のデータをコピーしたものを登記事項証明書といいます。なお、似た言葉で登記簿謄本というも…

はじめに 2018年７月に田園調布に訪れました。現在の田園調布について記事を書いていきたいと思います。 田園調布の歴史 　田園調布駅の駅前の噴水広場にある看板です。田園調布の歴史が書かれています。 この広場を中心とする凡…

内容証明郵便とは？ 内容証明郵便とは、誰がいつどのような内容の文章を出したかを郵便局が証明してくれる郵便物のことをいいます。内容証明郵便は、こういった事項を証明する効果があるものです。そのため、誰に対していつどのような内…

さんぽで３県！三県境（埼玉県、栃木県、群馬県） 三県境って何？ 三県境とは、３つの都道府県境が一点に集まる場所を言います。三県境は、全国で40箇所以上ありますが、大半は、簡単に足を運べるところにありません。 しかし、栃木…

角地とは！？中間画地とは！？ 角地とは、２方向に抜けられる２つの道路がまじわった角に位置する土地をいいます。準角地とは、１方向に抜けられる２つの道路がまじわった角に位置する土地をいいます。角地と準角地の違いを図で示すと下…